ΤΝ που αξιολογεί, απαντά και πουλά όσο κοιμάστε.

Συνεργαζόμαστε με μεσιτικά γραφεία και κατασκευαστές σε όλη τη χώρα

• Leads από πλατφόρμες που κρυώνουν

  Φτάνουν στις 22:00 και απαντώνται το επόμενο πρωί. Μέχρι τότε, το lead έχει μιλήσει με δύο ανταγωνιστές.

• Οι ίδιες ερωτήσεις χίλιες φορές

  Διαθεσιμότητα, τιμή, όροι χρηματοδότησης, δυνατότητα υπόδειξης — η ίδια συζήτηση επαναλαμβάνεται όλη μέρα από ανθρώπους που πληρώνονται ως σύμβουλοι ακινήτων.

• Συνεργάτες χωρίς προτεραιοποίηση

  Δεν αξίζουν όλα τα leads το ίδιο. Χωρίς αντικειμενική βαθμολογία, οι συνεργάτες καλούν με σειρά άφιξης ή με το ένστικτο — και τα καλά leads χάνονται ανάμεσα στους περίεργους.

• Χαρτοφυλάκιο που δεν αξιοποιείται

  Ακίνητα σε αγγελία για μήνες και ενεργή ζήτηση που δεν συναντά την προσφορά, επειδή τα κριτήρια αναζήτησης και τα κριτήρια του καταλόγου δεν διασταυρώνονται αυτόματα.

• 01

  Αυτόματη απάντηση στα leads των πλατφορμών

  Ένας βοηθός λαμβάνει τα ερωτήματα από Idealista/Fotocasa/ιστότοπο, αναγνωρίζει το ακίνητο, απαντά με τις βασικές πληροφορίες σε λιγότερο από 1 λεπτό και προτείνει ώρα υπόδειξης — όλα συνδεδεμένα με το CRM και με τη διαθεσιμότητα του αρμόδιου συνεργάτη.

  Τι αλλάζει

  Το ποσοστό απαντήσεων σε λιγότερο από 5 λεπτά ανεβαίνει από 30% σε 95%. Το ποσοστό κλεισίματος στα leads που απαντήθηκαν αυξάνεται 15-40% ανάλογα με την πηγή.

• 02

  Βαθμολόγηση και αξιολόγηση leads

  Κάθε lead λαμβάνει αυτόματη βαθμολογία με βάση τη συμπεριφορά (χρόνος στη σελίδα, ακίνητα που είδε, δηλωμένη πρόθεση), το ιστορικό και εμπλουτισμένα δεδομένα. Το CRM σας ταξινομεί τα leads της ημέρας κατά πιθανότητα κλεισίματος.

  Τι αλλάζει

  Οι συνεργάτες αφιερώνουν το 80% του χρόνου τους στο 20% των leads που κλείνουν. Το κόστος απόκτησης πελάτη (CAC) ανά πώληση πέφτει χωρίς να ξοδέψετε περισσότερα σε marketing.

• 03

  Αντιστοίχιση χαρτοφυλακίου ↔ ενεργής ζήτησης

  Όταν μπαίνει ένα νέο ακίνητο, το σύστημα διασταυρώνει τα κριτήρια με τα ενεργά leads και ειδοποιεί τον συνεργάτη: «Αυτή η νέα αποθήκη 800 m² ταιριάζει σε 3 ενεργές ζητήσεις». Λειτουργεί και αντίστροφα — τα νέα leads ενεργοποιούν άμεσες αντιστοιχίσεις με το χαρτοφυλάκιο.

  Τι αλλάζει

  Ακίνητα με μικρότερη προβολή στις πλατφόρμες βρίσκουν αγοραστή νωρίτερα. Ζητήσεις αδρανείς για εβδομάδες ενεργοποιούνται ξανά αυτόματα.

• 04

  Υποβοηθούμενη εκτίμηση αξίας ακινήτων

  Μοντέλο εκπαιδευμένο στις δικές σας ολοκληρωμένες συναλλαγές (όχι σε δημόσια AVM) που προτείνει τιμή ανάθεσης, δίνει στον ιδιοκτήτη ένα υποστηρίξιμο εύρος και ειδοποιεί όταν ένα ακίνητο υστερεί στους δείκτες για εβδομάδες — ώρα για προσαρμογή.

  Τι αλλάζει

  Οι αναθέσεις κλείνουν σε ρεαλιστικές τιμές. Ο μέσος χρόνος στην αγορά μειώνεται. Οι συνεργάτες πηγαίνουν στη συνάντηση ανάθεσης με δεδομένα, όχι με εντυπώσεις.

• 05

  Εσωτερικός βοηθός χαρτοφυλακίου

  Οι συνεργάτες σας ρωτούν σε φυσική γλώσσα: «τι έχω στην περιοχή Χ κάτω από 250.000 με θέση στάθμευσης;», «ποιο ακίνητο έδειξα στον πελάτη Pérez τους τελευταίους 3 μήνες;». Άμεση ανάκτηση, χωρίς αναζητήσεις στο CRM.

  Τι αλλάζει

  Ο χρόνος προετοιμασίας για υποδείξεις και συναντήσεις με ιδιοκτήτες πέφτει σε λεπτά. Οι νέοι συνεργάτες γίνονται παραγωγικοί σε εβδομάδες, όχι σε μήνες.

• Διάγνωση ευκαιριών

  2 εβδομάδες

  Έλεγχος του τρέχοντος funnel σας: μέσος χρόνος απάντησης, ποσοστό απαντήσεων στις πλατφόρμες, μετατροπή ανά πηγή, πραγματική χρήση του CRM. Εντοπίζουμε τις 2-3 περιπτώσεις με το καλύτερο ROI για τον όγκο σας.

  • Ανάλυση leads και μετατροπών (τελευταίοι 12 μήνες)
  • Χαρτογράφηση των τρεχουσών εμπορικών διαδικασιών
  • Ιεραρχημένη μήτρα περιπτώσεων χρήσης
  • Εκτίμηση ROI 12 μηνών ανά περίπτωση

• Υλοποίηση απάντησης + βαθμολόγησης

  6-8 εβδομάδες

  Το πακέτο που αποσβένεται γρήγορα: αυτόματη απάντηση σε πλατφόρμες/ιστότοπο + αυτόματη βαθμολόγηση leads. Ενσωματωμένο στο CRM και σε λειτουργία σε παραγωγή.

  • Συνομιλιακός βοηθός πάνω στον κατάλογο σε πραγματικό χρόνο
  • Σύνδεση με πλατφόρμες αγγελιών και ιστότοπο
  • Μοντέλο βαθμολόγησης εκπαιδευμένο στο ιστορικό σας
  • Πίνακας ελέγχου απαντήσεων και μετατροπών
  • Εκπαίδευση της ομάδας πωλήσεων και των υπευθύνων

• Πλήρης εμπορική πλατφόρμα

  4-6 μήνες

  Για γραφεία και κατασκευαστές που θέλουν το δικό τους επίπεδο ΤΝ σε όλη τη λειτουργία: απάντηση, βαθμολόγηση, εκτίμηση, αντιστοίχιση και εσωτερικός βοηθός.

  • Όλες οι προηγούμενες περιπτώσεις χρήσης
  • Υποβοηθούμενη εκτίμηση για αναθέσεις
  • Αυτόματη αντιστοίχιση χαρτοφυλακίου-ζήτησης
  • Εσωτερικός βοηθός πάνω στο χαρτοφυλάκιο και στο CRM
  • Συνεχής συντήρηση και αναβαθμίσεις

• Απάντηση στα leads των πλατφορμών σε λιγότερο από 5 λεπτά σε πάνω από το 90% των περιπτώσεων, ακόμη και νύχτες και Σαββατοκύριακα.
• Το ποσοστό κλεισίματος στα leads που απαντήθηκαν αυξάνεται 15-40% ανάλογα με το κανάλι — μετρημένο έναντι της αφετηρίας πριν από το έργο.
• Το κόστος ανά πραγματική πώληση μειώνεται χωρίς να χρειαστεί αύξηση του προϋπολογισμού για leads.
• Ο μέσος χρόνος στην αγορά μειώνεται χάρη σε καλύτερη αρχική τιμολόγηση και ενεργή αντιστοίχιση.
• Οι συνεργάτες εστιάζουν στις υποδείξεις και στην υπογραφή συμβολαίων. Οι επαναλαμβανόμενες ερωτήσεις δεν τρώνε πια τη μέρα τους.
• Εμπορικός πίνακας ελέγχου με πραγματικούς δείκτες — όχι εκτιμήσεις — για πηγή, μετατροπή και ταχύτητα.